İmar Affı Kaç Para?

8 Haziran 2018 tarihinde başvuruların alınmaya başladığı imar barışında vatandaşlar tarafından en çok merak edilen soru ise “İmar affı kaç para ve yapı kayıt belgesi için ne kadar ödeme yapmalıyım?” sorusu. Vatandaşlar tarafından çok yoğun bir şekilde bu sorunun sorulması üzerine bu yazımızda bizde konuya açıklık getirmek istedik. Peki, İmar Affı kaç para ve yapı kayıt belgesi için ne kadar ücret ödemeliyiz? İşte detaylar…

Yapı Kayıt Belgesi bedeli, yapının bulunduğu arsanın Emlak Vergisi Kanununa göre belirlenen emlak vergi değeri ile yapının yaklaşık maliyet bedelinin toplamı üzerinden, konutlarda yüzde üç, ticari kullanımlarda yüzde beş oranında hesaplanıyor.

Yapı Kayıt Belgesi Bedeli Belirlenirken;

a) Yapının bulunduğu arsanın emlak vergi değeri, ilgili belediyesinden temin edilen arsa ve arazi asgari metrekare birim değerleri esas alınmak suretiyle hesaplanır.

b) Yapının yaklaşık maliyet bedeli belirlenirken birim maliyet bedeli;

1) Tarımsal amaçlı basit binalar için 200 TL/ metrekare

2) 1-2 katlı binalar ve basit sanayi yapıları için 600 TL/ metrekare

3) 3-7 katlı binalar ve entegre sanayi yapıları için 1000 TL/ metrekare

4) 8 ve daha yüksek katlı binalar için 1600 TL/ metrekare

5) Lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane, otel ve benzeri yapılar 2000 TL/ metrekare

6) Güneş Enerjisi Santralleri (GES) 100.000 TL/MW

esas alınmak suretiyle hesap yapılıyor.

c) Yapı Kayıt Belgesi bedeli; yapının bulunduğu arsanın emlak vergi değeri ile binanın toplam yapı alanı dikkate alınarak hesaplanacak yapı yaklaşık maliyet bedelinin toplamı üzerinden, yapının konut veya ticaret olarak tek kullanımlı veya karma kullanımlı olup olmadığı da gözetilerek ve karma kullanımlı yapılarda konut ve ticari olarak kullanılan alanların arsa oranları ayrı ayrı dikkate alınarak konutlarda yüzde üç, ticari kullanımlarda yüzde beş katsayısı ile çarpılması suretiyle belirlenir.
kaynak: https://www.emlakkoalisyonu.com/blog/imar-affi-kac-para 

E - BÜLTEN ÜYELİĞİ

En güncel gelişmelerimizden haberdar olmak için lütfen aşağıdaki butona tıklayın ve kayıt olun...
KAYDET
COPYRIGHT © 2014 ARSLAN EMLAK. ALL RIGHTS RESERVED.
GİZLİLİK POLİTİKASI