Hazine Arazisi İmar Barışı 2018 Maddeleri

Milyonlarca konutu ve vatandaşı yakından ilgilendiren imar barışında mevzuata aykırı olarak yapılan yapılara yapı kayıt belgesi verilerek pek çok konut yararlanmaktadır. Bugünkü yazımızda hazine arazilerindeki yapılar için yapı kayıt belgesi alınabilir ve hazine arazisi satışı nasıl yapılmaktadır? Sorularına cevap bulmaya çalışacağız… Şimdi gelin konunun detaylarına bakalım…

İmar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi için müracaatlar 31 Ekim 2018 tarihine kadar yapılması gerekiyor. Yapı kayıt belgesine başvuru yapıldıktan sonra ödenmesi gereken ücretler 31 Aralık 2018 tarihine kadar yatırılabiliyor.

Hazine Arazisi İmar Barışı 2018

Yapı Kayıt Belgesi alınan yapıların Hazineye ait taşınmazlar üzerine inşa edilmiş olması halinde, bu taşınmazlardan özel kanunları kapsamında kalan ve bu özel kanunlara göre değerlendirilmesi gerekenler dışında kalanlar Bakanlığa tahsis ediliyor.

Tahsis işleminden sonra, Yapı Kayıt Belgesi sahipleri ile bunların kanuni veya akdi haleflerinin talepleri üzerine bu taşınmazlar Bakanlıkça rayiç bedel üzerinden doğrudan satılıyor. Rayiç bedel Bakanlıkça tespit edilir veya ettiriliyor. Bu suretle yapılacak satışlarda satış bedeli, en az yüzde onu peşin ödenmek üzere beş yıla kadar taksitlendirilebiliyor. Taksit tutarlarına ödeme tarihine kadar kanunî faiz oranının yarısı uygulanıyor.

Taşınmazın yüzölçümü büyük olmakla birlikte üzerindeki yapının küçük bir alanı kaplaması halinde yapının bulunduğu alan ifraz edilerek, ifrazın mümkün olmaması durumunda taşınmaz hisseli olarak satışa konu ediliyor.

Belediyelerin özel mülkiyetlerinde bulunan taşınmazlar üzerine yapılan inşaatlar ve yapılan yapılar için yapı kayıt belgesi alınabiliyor. Böyle bir durumda, Yapı Kayıt Belgesi sahipleri ile bunların kanuni veya akdi haleflerinin talepleri üzerine bedeli ilgili belediyesine ödenmek kaydıyla taşınmazlar rayiç bedel üzerinden belediyelerce doğrudan bunlara satılır.
kaynak:https://www.emlakkoalisyonu.com/blog/hazine-arazisi-imar-barisi-2018-maddeleri